裕廊湖区地块提交了两份投标书

　　新加坡:一个由五家房地产巨头组成的财团联合投标裕廊湖区的一个主要开发商地块，裕廊湖区将成为新加坡市中心以外最大的商业区。

　　该财团由凯德置地发展、城市发展(CDL)、辉盛地产、三菱地产及三井不动产(亚洲)组成，在3月26日投标结束时，就一幅6.5公顷的政府卖地白色地块(包括三幅地块)提交了两份不同概念的投标书。

　　凯德置地发展、CDL和fraser Property将各持有该财团25%的股份，三菱地产和三井不动产(亚洲)将各持有12.5%的股份。

　　投标将按照概念和价格收入招标方式进行评估，要求投标者分别提交概念建议和投标价格。

　　只有入围的概念提案将进入第二阶段，这将是基于价格单独。

　　PropNex研究和内容主管Wong Siew Ying表示，假设最高地价为每平方英尺900新元至1000新元，该地块的地价可能达到35亿至39亿新元。

　　世邦魏理仕(CBRE)新加坡和东南亚研究主管Tricia Song认为，最高出价约为每平方英尺每小时1000新元，“这还没有考虑到实现各种可持续性、净零排放、汽车生活、区域供冷和集成功能的基础设施和工程成本，这些成本可能相当可观”。

　　仲量联行研究和咨询主管Tay Huey Ying表示，该地块吸引了一批在大型综合用途项目方面拥有丰富经验的开发商，这并不奇怪。

　　他表示，这是考虑到“大量投资需求、可能跨越10年或更长时间的长期承诺，以及项目的专业性和复杂性”。——海峡时报/ANN

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